Оценка земли имеет свою специфику в силу характерных особенностей объекта исследования. Специалисты данной отрасли разделяют термины "земля" и "земельный участок". Под термином "земля" предполагается неосвоенная территория, "земельный участок" же - напротив, территория не только освоенная, но и готовая к использованию данной территории по целевому назначению. Практически во всех сферах жизнедеятельности земля выступает пространственно операционным базисом для всех объектов, которые на ней расположены. Каждый земельный участок обладает специфической полезностью. Оценка земельного участка - процесс определения стоимости части поверхности земли, имеющей фиксированные границы и площадь, правовой статус и местоположение. Земельный участок в зависимости от целевого назначения может быть делимым и неделимым. Оценка земельных участков в городской черте производится в корреляции с плотностью застройки, экологического состояния, престижностью района, характера окружающего землепользования и др. Оценка земель необходима для вычисления рыночной стоимости права собственности на землю при продаже, либо права пользования на условиях аренды. Тел. (0432) 69-32-00, (067) 963-50-82
Оценка земли, оцінка землі
